• Giá bán Căn hộ đa dạng, tùy thuộc vào quy mô & quy hoạch tổng thể của dự án, thiết kế xây dựng, vị trí, diện tích và chất lượng hoàn thiện.
• Giá bán thường giao động từ khoảng 1,5 Tỷ/ căn đến 4,5 Tỷ/ căn với diện tích điển hình khoảng từ 36 – 100m2.
• Giá bán Chung cư NOXH thường giao động từ khoảng 700 Triệu/ căn đến 1,5 Tỷ/ căn với diện tích điển hình khoảng từ 36 – 65m2.

Giá bán một số dự án Căn hộ tại Cần Thơ:

1. Căn hộ Cara River Park: có giá bán trung bình từ 1,8-4,5 Tỷ
2. Căn hộ Green Melody: có giá bán trung bình từ 1,5 – 3,5 Tỷ
3. Căn hộ Stella Icon: có giá bán trung bình từ 2-4 Tỷ
4. Căn hộ Thiên Quân Marina Plaza: có giá bán từ 1,2 – 3,2 Tỷ
5. Chung cư NOXH Nam Long Ehomes: có giá bán từ 700tr – 1 Tỷ
6. Chung cư NOXH An Phú Splendora: có giá bán từ 800 - 1,3 Tỷ

Trong những năm gần đây, việc đầu tư căn hộ cao cấp đang là xu hướng vì:

1. Nhu cầu xu hướng sống của đa số khách hàng thứ cấp mua ở vì đảm bảo môi trường sống tốt cùng sự tiện nghi.
2. Diện tích đa dạng phù hợp nhiều nhu cầu, đối tượng khách hàng.
3. Tối ưu dòng tiền khi Thanh toán dàn trải (khoảng 2 năm) thay vì phải thanh toán 1 lần như đất nền hoặc nhà phố. Nhằm tận dụng dòng tiền đầu tư thêm kênh khác.
4. Sinh lời nhờ vào tăng giá theo giá trị thị trường. Dễ khai thác cho thuê đối với các dự án căn hộ có nhiều tiện ích sống.
5. Khan hiếm nhờ vào vị trí trung tâm, và căn hộ cao cấp thường đầu tư bài bản có số lượng ít nên dễ thanh khoản.

Xu hướng đầu tư Căn hộ cao cấp tại Cần Thơ và vùng ĐBSCL nhờ những tiềm năng sau đây:

• Gia tăng 36,7% dân số trong giai đoạn 2015 - 2022. Đứng thứ 2 trong nhóm các khu vực đô thị phát triển nhanh nhất thế giới.
• Cần Thơ là địa phương đang thời kỳ đầu của sự phát triển kinh tế công nghiệp, nên yếu tố tiềm năng là cực kỳ rõ ràng. Cộng thêm là trung tâm giáo dục, y tế, nghiên cứu KH-CN của cả vùng miền Tây.
• Với sự tham gia của hàng loạt ông lớn: Vin Group, Kita Group, Cara Group, CEO Group, Mey Land (Tân Á Đại Thành), Hòa Phát,… với những dự án quy mô tầm cỡ quốc tế.
• Người dân Cần Thơ có mức sống và mức thu nhập tương đối cao, cộng với tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội trong tương lai khiến cho Cần Thơ không thể tránh khỏi xu hướng sinh sống bằng loại hình căn hộ, so với 4 thành phố trực thuộc Trung Ương và Bình Dương. 
• Hiện tại Cần Thơ chỉ có chung cư nhà ở xã hội, chung cư bình dân và chung cư đang xuống cấp. Khu căn hộ cao cấp là phân khúc còn thiếu của Cần Thơ nên khả năng hấp thụ sẽ tốt.

• Rủi ro về tính thanh khoản:Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền khi cần. Khi phân tích tính thanh khoản của Căn hộ chúng ta dựa vào 2 thời kỳ:

1. Trước khi đưa vào khai thác, sử dụng: Phụ thuộc vào số lượng sản phẩm đã bán, số lượng còn lại, số nhu cầu đầu tư, nguồn cầu sản phẩm của khu vực,
2. Sau khi đưa vào sử dụng khai thác: Phụ thuộc vào giá cho thuê hàng tháng, lợi nhuận đầu tư và mật độ cư dân về sinh sống

• Rủi ro về pháp lý của dự án căn hộ:
  • Chưa có GPXD đã thu tiền giữ chỗ, đặt cọc thiện chí của khách hàng.
  • Chưa có GPBH đã thu tiền lên đến 30% giá trị căn hộ.
  • Không có ngân hàng bảo lãnh cùng với việc chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
• Rủi ro về tiến độ bàn giao nhà: Việc bàn giao chậm sẽ khiến khách hàng có nhu cầu sử dụng hoặc cho thuê bị kéo dài thời gian, làm gia tăng chi phí vốn. Cũng như khả năng tăng giá, thanh khoản của dự án cũng sẽ bị ảnh hưởng theo.